Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 048 354 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 048 354 zł na 10 lat będzie kosztował 1 700 430 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 473 954 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 016 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 062 271 zł
| Cena: | 1 048 354,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 482 242,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 062 271 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 700 430 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 226 476 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 473 954 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 016 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 326 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 943 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 621 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 153 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 490 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 048 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 436 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 048 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 943 519 zł | 8% | 10 lat | 1 530 387 zł | 203 828 zł | 1 326 559 zł | 8 114 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 153 189 zł | 8% | 10 lat | 1 870 473 zł | 249 124 zł | 1 621 350 zł | 9 917 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 048 354 zł | 4% | 10 lat | 1 721 397 zł | 230 460 zł | 1 490 938 zł | 9 540 zł |
| Większy wkład własny | 1 048 354 zł | 18% | 10 lat | 1 654 303 zł | 217 712 zł | 1 436 591 zł | 7 758 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 048 354 zł w kredycie na 964 486 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 964486.01 zł.
| Kwota kredytu: | 964 486 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 320 447 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 284 933 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 708zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 708 zł czyli o 1 692 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 320 447 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
