Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 483 682 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 483 682 zł na 10 lat będzie kosztował 16 333 576 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 176 349 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 579 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 622 989 zł
| Cena: | 10 483 681,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 822 493,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 622 989 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 333 576 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 157 227 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 176 349 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 579 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 801 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 435 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 593 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 532 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 549 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 483 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 802 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 483 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 435 314 zł | 18% | 10 lat | 14 747 395 zł | 1 945 986 zł | 12 801 409 zł | 69 821 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 532 050 zł | 18% | 10 lat | 17 966 934 zł | 2 372 950 zł | 15 593 984 zł | 85 337 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 483 682 zł | 8% | 10 lat | 16 794 858 zł | 2 244 871 zł | 14 549 988 zł | 90 160 zł |
| Większy wkład własny | 10 483 682 zł | 28% | 10 lat | 15 872 294 zł | 2 069 584 zł | 13 802 711 zł | 64 999 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 483 682 zł w kredycie na 8 596 620 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 596 620 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 856 193 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 452 813 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 440zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 440 zł czyli o 17 861 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 856 193 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
