Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 483 682 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 483 682 zł na 10 lat będzie kosztował 15 872 294 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 802 711 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 999 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 622 989 zł
| Cena: | 10 483 681,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 822 493,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 622 989 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 872 294 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 069 584 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 802 711 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 999 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 465 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 435 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 182 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 532 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 176 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 483 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 435 314 zł | 28% | 10 lat | 14 332 241 zł | 1 867 107 zł | 12 465 134 zł | 58 499 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 532 050 zł | 28% | 10 lat | 17 459 524 zł | 2 276 542 zł | 15 182 982 zł | 71 499 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 483 682 zł | 18% | 10 lat | 16 333 576 zł | 2 157 227 zł | 14 176 349 zł | 77 579 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 483 682 zł w kredycie na 7 548 252 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 548 252 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 507 877 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 056 129 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 801zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 801 zł czyli o 18 802 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 507 877 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
