Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 048 638 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 048 638 zł na 10 lat będzie kosztował 1 608 610 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 399 606 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 502 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 062 829 zł
| Cena: | 1 048 637,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 482 373,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 062 829 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 608 610 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 209 004 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 399 606 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 502 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 259 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 943 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 539 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 153 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 436 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 048 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 943 774 zł | 28% | 10 lat | 1 447 749 zł | 188 104 zł | 1 259 646 zł | 5 851 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 153 502 zł | 28% | 10 lat | 1 769 472 zł | 229 904 zł | 1 539 567 zł | 7 152 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 048 638 zł | 18% | 10 lat | 1 654 751 zł | 217 771 zł | 1 436 980 zł | 7 760 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 048 638 zł w kredycie na 755 020 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 755019.86 zł.
| Kwota kredytu: | 755 020 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 250 852 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 005 872 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 382zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 382 zł czyli o 1 881 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 250 852 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
