Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 489 070 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 489 070 zł na 10 lat będzie kosztował 16 341 971 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 183 635 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 619 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 633 588 zł
| Cena: | 10 489 070,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 824 972,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 633 588 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 341 971 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 158 336 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 183 635 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 619 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 807 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 440 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 601 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 537 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 557 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 489 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 809 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 489 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 440 163 zł | 18% | 10 lat | 14 754 975 zł | 1 946 986 zł | 12 807 988 zł | 69 857 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 537 977 zł | 18% | 10 lat | 17 976 168 zł | 2 374 170 zł | 15 601 999 zł | 85 381 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 489 070 zł | 8% | 10 lat | 16 803 490 zł | 2 246 025 zł | 14 557 466 zł | 90 206 zł |
| Większy wkład własny | 10 489 070 zł | 28% | 10 lat | 15 880 452 zł | 2 070 647 zł | 13 809 805 zł | 65 032 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 489 070 zł w kredycie na 8 601 038 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 601 038 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 857 661 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 458 699 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 489zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 489 zł czyli o 17 870 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 857 661 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
