Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 493 429 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 493 429 zł na 10 lat będzie kosztował 16 810 472 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 563 515 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 243 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 642 162 zł
| Cena: | 10 493 428,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 826 977,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 642 162 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 810 472 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 246 958 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 563 515 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 243 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 149 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 444 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 019 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 542 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 733 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 493 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 189 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 493 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 444 086 zł | 8% | 10 lat | 15 176 646 zł | 2 026 748 zł | 13 149 898 zł | 81 219 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 542 771 zł | 8% | 10 lat | 18 491 520 zł | 2 471 654 zł | 16 019 866 zł | 99 268 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 493 429 zł | 4% | 10 lat | 17 020 341 zł | 2 286 833 zł | 14 733 508 zł | 95 490 zł |
| Większy wkład własny | 10 493 429 zł | 18% | 10 lat | 16 348 762 zł | 2 159 233 zł | 14 189 529 zł | 77 651 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 493 429 zł w kredycie na 9 653 955 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 653 955 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 207 488 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 861 442 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 179zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 179 zł czyli o 16 935 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 207 488 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
