Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 444 086 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 444 086 zł na 10 lat będzie kosztował 15 176 646 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 149 898 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 219 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 577 946 zł
| Cena: | 9 444 085,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 344 279,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 577 946 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 176 646 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 026 748 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 149 898 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 219 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 834 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 499 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 417 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 388 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 302 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 444 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 813 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 444 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 499 677 zł | 8% | 10 lat | 13 658 981 zł | 1 824 073 zł | 11 834 908 zł | 73 097 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 388 494 zł | 8% | 10 lat | 16 642 368 zł | 2 224 488 zł | 14 417 879 zł | 89 341 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 444 086 zł | 4% | 10 lat | 15 365 527 zł | 2 062 636 zł | 13 302 892 zł | 85 941 zł |
| Większy wkład własny | 9 444 086 zł | 18% | 10 lat | 14 761 106 zł | 1 947 795 zł | 12 813 310 zł | 69 886 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 444 086 zł w kredycie na 8 688 560 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 688 560 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 886 739 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 575 299 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 461zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 461 zł czyli o 15 242 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 886 739 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
