Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 493 429 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 493 429 zł na 10 lat będzie kosztował 15 887 051 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 815 543 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 059 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 642 162 zł
| Cena: | 10 493 428,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 826 977,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 642 162 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 887 051 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 071 508 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 815 543 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 059 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 476 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 444 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 197 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 542 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 189 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 493 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 444 086 zł | 28% | 10 lat | 14 345 566 zł | 1 868 843 zł | 12 476 723 zł | 58 553 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 542 771 zł | 28% | 10 lat | 17 475 756 zł | 2 278 658 zł | 15 197 097 zł | 71 565 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 493 429 zł | 18% | 10 lat | 16 348 762 zł | 2 159 233 zł | 14 189 529 zł | 77 651 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 493 429 zł w kredycie na 7 555 270 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 555 270 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 510 208 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 065 478 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 879zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 879 zł czyli o 18 820 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 510 208 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
