Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 542 771 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 542 771 zł na 10 lat będzie kosztował 17 475 756 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 197 097 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 565 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 706 378 zł
| Cena: | 11 542 771,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 309 674,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 706 378 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 475 756 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 278 658 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 197 097 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 565 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 677 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 388 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 716 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 697 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 608 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 542 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 388 494 zł | 28% | 10 lat | 15 728 180 zł | 2 050 793 zł | 13 677 388 zł | 64 409 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 697 049 zł | 28% | 10 lat | 19 223 331 zł | 2 506 524 zł | 16 716 807 zł | 78 722 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 542 771 zł | 18% | 10 lat | 17 983 638 zł | 2 375 156 zł | 15 608 482 zł | 85 417 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 542 771 zł w kredycie na 8 310 796 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 310 796 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 761 229 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 072 025 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 267zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 267 zł czyli o 20 702 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 761 229 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
