Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 493 429 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 493 429 zł na 10 lat będzie kosztował 17 020 341 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 733 508 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 490 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 642 162 zł
| Cena: | 10 493 428,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 826 977,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 642 162 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 020 341 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 286 833 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 733 508 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 490 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 302 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 444 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 206 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 542 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 563 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 493 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 444 086 zł | 4% | 10 lat | 15 365 527 zł | 2 062 636 zł | 13 302 892 zł | 85 941 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 542 771 zł | 4% | 10 lat | 18 722 375 zł | 2 515 516 zł | 16 206 859 zł | 105 039 zł |
| Większy wkład własny | 10 493 429 zł | 8% | 10 lat | 16 810 473 zł | 2 246 958 zł | 14 563 515 zł | 90 243 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 493 429 zł w kredycie na 10 073 692 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 073 692 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 346 944 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 420 635 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 839zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 839 zł czyli o 16 348 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 346 944 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
