Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 444 086 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 444 086 zł na 10 lat będzie kosztował 15 365 527 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 302 892 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 941 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 577 946 zł
| Cena: | 9 444 085,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 344 279,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 577 946 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 365 527 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 062 636 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 302 892 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 941 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 972 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 499 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 586 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 388 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 149 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 444 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 499 677 zł | 4% | 10 lat | 13 828 975 zł | 1 856 372 zł | 11 972 603 zł | 77 347 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 388 494 zł | 4% | 10 lat | 16 850 138 zł | 2 263 965 zł | 14 586 173 zł | 94 535 zł |
| Większy wkład własny | 9 444 086 zł | 8% | 10 lat | 15 176 646 zł | 2 026 748 zł | 13 149 898 zł | 81 219 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 444 086 zł w kredycie na 9 066 323 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 066 323 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 012 250 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 078 572 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 655zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 655 zł czyli o 14 714 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 012 250 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
