Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 494 612 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 494 612 zł na 10 lat będzie kosztował 15 888 842 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 817 101 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 067 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 644 490 zł
| Cena: | 10 494 611,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 827 521,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 644 490 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 888 842 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 071 741 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 817 101 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 067 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 478 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 445 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 198 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 544 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 191 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 494 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 445 151 zł | 28% | 10 lat | 14 347 184 zł | 1 869 054 zł | 12 478 130 zł | 58 560 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 544 073 zł | 28% | 10 lat | 17 477 727 zł | 2 278 915 zł | 15 198 811 zł | 71 573 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 494 612 zł | 18% | 10 lat | 16 350 605 zł | 2 159 476 zł | 14 191 129 zł | 77 660 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 494 612 zł w kredycie na 7 556 121 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 556 121 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 510 491 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 066 612 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 888zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 888 zł czyli o 18 822 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 510 491 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
