Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 494 612 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 494 612 zł na 10 lat będzie kosztował 17 022 261 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 735 170 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 501 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 644 490 zł
| Cena: | 10 494 611,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 827 521,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 644 490 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 022 261 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 287 091 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 735 170 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 501 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 304 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 445 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 208 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 544 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 565 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 494 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 445 151 zł | 4% | 10 lat | 15 367 260 zł | 2 062 868 zł | 13 304 392 zł | 85 951 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 544 073 zł | 4% | 10 lat | 18 724 487 zł | 2 515 800 zł | 16 208 687 zł | 105 051 zł |
| Większy wkład własny | 10 494 612 zł | 8% | 10 lat | 16 812 368 zł | 2 247 211 zł | 14 565 157 zł | 90 254 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 494 612 zł w kredycie na 10 074 828 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 074 828 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 347 322 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 422 149 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 851zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 851 zł czyli o 16 350 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 347 322 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
