Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 495 151 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 495 151 zł na 10 lat będzie kosztował 15 889 659 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 817 811 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 070 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 645 550 zł
| Cena: | 10 495 150,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 827 769,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 645 550 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 889 659 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 071 848 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 817 811 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 070 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 478 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 445 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 199 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 544 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 191 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 495 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 445 636 zł | 28% | 10 lat | 14 347 921 zł | 1 869 150 zł | 12 478 771 zł | 58 563 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 544 666 zł | 28% | 10 lat | 17 478 624 zł | 2 279 033 zł | 15 199 592 zł | 71 577 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 495 151 zł | 18% | 10 lat | 16 351 445 zł | 2 159 587 zł | 14 191 858 zł | 77 664 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 495 151 zł w kredycie na 7 556 509 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 556 509 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 510 620 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 067 129 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 893zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 893 zł czyli o 18 823 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 510 620 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
