Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 495 151 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 495 151 zł na 10 lat będzie kosztował 17 023 135 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 735 927 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 506 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 645 550 zł
Cena: | 10 495 150,96 zł | |
Wkład początkowy: | 4 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 4 827 769,44 zł | |
Wartość po 10 latach: | 20 645 550 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 17 023 135 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 2 287 208 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 735 927 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 95 506 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 305 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 445 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 209 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 544 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 565 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 495 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 9 445 636 zł | 4% | 10 lat | 15 368 050 zł | 2 062 974 zł | 13 305 075 zł | 85 955 zł |
Kwota większa o 10% | 11 544 666 zł | 4% | 10 lat | 18 725 448 zł | 2 515 929 zł | 16 209 519 zł | 105 056 zł |
Większy wkład własny | 10 495 151 zł | 8% | 10 lat | 16 813 232 zł | 2 247 327 zł | 14 565 905 zł | 90 258 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 495 151 zł w kredycie na 10 075 345 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 10 075 345 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 3 347 493 zł | |
Całkowity koszt: | 13 422 838 zł | |
Rata miesięczna: | 111 857zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 857 zł czyli o 16 351 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 347 493 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.