Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 445 636 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 445 636 zł na 10 lat będzie kosztował 15 368 050 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 305 075 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 955 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 580 995 zł
| Cena: | 9 445 635,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 344 992,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 580 995 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 368 050 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 062 974 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 305 075 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 955 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 974 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 501 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 588 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 390 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 152 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 445 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 501 072 zł | 4% | 10 lat | 13 831 245 zł | 1 856 677 zł | 11 974 568 zł | 77 360 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 390 199 zł | 4% | 10 lat | 16 852 904 zł | 2 264 336 zł | 14 588 567 zł | 94 551 zł |
| Większy wkład własny | 9 445 636 zł | 8% | 10 lat | 15 179 137 zł | 2 027 081 zł | 13 152 056 zł | 81 232 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 445 636 zł w kredycie na 9 067 811 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 067 811 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 012 744 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 080 555 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 671zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 671 zł czyli o 14 716 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 012 744 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
