Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 495 151 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 495 151 zł na 10 lat będzie kosztował 16 351 445 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 191 858 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 664 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 645 550 zł
| Cena: | 10 495 150,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 827 769,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 645 550 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 351 445 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 159 587 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 191 858 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 664 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 815 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 445 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 611 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 544 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 565 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 495 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 817 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 495 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 445 636 zł | 18% | 10 lat | 14 763 529 zł | 1 948 115 zł | 12 815 414 zł | 69 898 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 544 666 zł | 18% | 10 lat | 17 986 590 zł | 2 375 546 zł | 15 611 044 zł | 85 431 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 495 151 zł | 8% | 10 lat | 16 813 232 zł | 2 247 327 zł | 14 565 905 zł | 90 258 zł |
| Większy wkład własny | 10 495 151 zł | 28% | 10 lat | 15 889 659 zł | 2 071 848 zł | 13 817 811 zł | 65 070 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 495 151 zł w kredycie na 8 606 024 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 606 024 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 859 317 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 465 341 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 545zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 545 zł czyli o 17 880 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 859 317 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
