Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 445 636 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 445 636 zł na 10 lat będzie kosztował 14 763 529 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 815 414 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 898 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 580 995 zł
| Cena: | 9 445 635,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 344 992,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 580 995 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 763 529 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 948 115 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 815 414 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 898 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 533 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 501 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 049 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 390 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 152 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 445 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 478 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 445 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 501 072 zł | 18% | 10 lat | 13 287 176 zł | 1 753 304 zł | 11 533 872 zł | 62 908 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 390 199 zł | 18% | 10 lat | 16 187 931 zł | 2 137 991 zł | 14 049 939 zł | 76 887 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 445 636 zł | 8% | 10 lat | 15 179 137 zł | 2 027 081 zł | 13 152 056 zł | 81 232 zł |
| Większy wkład własny | 9 445 636 zł | 28% | 10 lat | 14 347 921 zł | 1 869 150 zł | 12 478 771 zł | 58 563 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 445 636 zł w kredycie na 7 745 422 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 745 422 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 573 386 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 318 807 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 990zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 990 zł czyli o 16 092 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 573 386 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
