Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 497 353 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 497 353 zł na 10 lat będzie kosztował 15 892 992 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 820 709 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 084 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 649 881 zł
| Cena: | 10 497 352,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 828 782,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 649 881 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 892 992 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 072 282 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 820 709 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 084 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 481 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 447 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 202 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 547 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 194 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 497 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 447 617 zł | 28% | 10 lat | 14 350 931 zł | 1 869 542 zł | 12 481 389 zł | 58 575 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 547 088 zł | 28% | 10 lat | 17 482 291 zł | 2 279 511 zł | 15 202 780 zł | 71 592 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 497 353 zł | 18% | 10 lat | 16 354 875 zł | 2 160 040 zł | 14 194 835 zł | 77 680 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 497 353 zł w kredycie na 7 558 095 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 558 095 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 511 147 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 069 241 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 910zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 910 zł czyli o 18 827 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 511 147 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
