Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 497 353 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 497 353 zł na 10 lat będzie kosztował 16 354 875 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 194 835 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 680 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 649 881 zł
| Cena: | 10 497 352,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 828 782,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 649 881 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 354 875 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 160 040 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 194 835 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 680 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 818 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 447 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 614 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 547 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 568 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 497 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 820 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 497 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 447 617 zł | 18% | 10 lat | 14 766 626 zł | 1 948 524 zł | 12 818 102 zł | 69 912 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 547 088 zł | 18% | 10 lat | 17 990 363 zł | 2 376 044 zł | 15 614 319 zł | 85 448 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 497 353 zł | 8% | 10 lat | 16 816 759 zł | 2 247 798 zł | 14 568 961 zł | 90 277 zł |
| Większy wkład własny | 10 497 353 zł | 28% | 10 lat | 15 892 992 zł | 2 072 282 zł | 13 820 709 zł | 65 084 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 497 353 zł w kredycie na 8 607 830 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 607 830 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 859 917 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 467 747 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 565zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 565 zł czyli o 17 884 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 859 917 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
