Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 497 353 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 497 353 zł na 10 lat będzie kosztował 16 816 759 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 568 961 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 277 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 649 881 zł
| Cena: | 10 497 352,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 828 782,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 649 881 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 816 759 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 247 798 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 568 961 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 277 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 154 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 447 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 025 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 547 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 739 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 497 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 194 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 497 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 447 617 zł | 8% | 10 lat | 15 182 321 zł | 2 027 506 zł | 13 154 815 zł | 81 250 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 547 088 zł | 8% | 10 lat | 18 498 435 zł | 2 472 578 zł | 16 025 857 zł | 99 305 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 497 353 zł | 4% | 10 lat | 17 026 706 zł | 2 287 688 zł | 14 739 018 zł | 95 526 zł |
| Większy wkład własny | 10 497 353 zł | 18% | 10 lat | 16 354 875 zł | 2 160 040 zł | 14 194 835 zł | 77 680 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 497 353 zł w kredycie na 9 657 565 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 657 565 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 208 687 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 866 252 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 219zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 219 zł czyli o 16 942 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 208 687 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
