Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 049 934 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 049 934 zł na 10 lat będzie kosztował 1 610 598 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 401 336 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 510 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 065 378 zł
| Cena: | 1 049 933,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 482 969,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 065 378 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 610 598 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 209 262 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 401 336 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 510 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 261 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 944 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 541 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 154 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 438 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 049 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 944 940 zł | 28% | 10 lat | 1 449 538 zł | 188 336 zł | 1 261 202 zł | 5 859 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 154 927 zł | 28% | 10 lat | 1 771 658 zł | 230 188 zł | 1 541 469 zł | 7 161 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 049 934 zł | 18% | 10 lat | 1 656 795 zł | 218 040 zł | 1 438 755 zł | 7 770 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 049 934 zł w kredycie na 755 953 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 755952.56 zł.
| Kwota kredytu: | 755 953 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 251 162 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 007 115 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 393zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 393 zł czyli o 1 883 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 251 162 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
