Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 500 056 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 500 056 zł na 10 lat będzie kosztował 16 821 089 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 572 712 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 300 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 655 199 zł
| Cena: | 10 500 055,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 830 025,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 655 199 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 821 089 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 248 377 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 572 712 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 300 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 158 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 450 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 029 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 550 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 742 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 500 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 198 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 500 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 450 050 zł | 8% | 10 lat | 15 186 231 zł | 2 028 028 zł | 13 158 203 zł | 81 270 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 550 061 zł | 8% | 10 lat | 18 503 198 zł | 2 473 215 zł | 16 029 984 zł | 99 331 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 500 056 zł | 4% | 10 lat | 17 031 091 zł | 2 288 277 zł | 14 742 813 zł | 95 551 zł |
| Większy wkład własny | 10 500 056 zł | 18% | 10 lat | 16 359 087 zł | 2 160 596 zł | 14 198 491 zł | 77 700 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 500 056 zł w kredycie na 9 660 052 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 660 052 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 209 514 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 869 566 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 246zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 246 zł czyli o 16 946 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 209 514 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
