Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 500 056 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 500 056 zł na 10 lat będzie kosztował 16 359 087 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 198 491 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 700 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 655 200 zł
| Cena: | 10 500 056,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 830 025,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 655 200 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 359 087 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 160 597 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 198 491 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 700 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 821 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 450 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 618 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 550 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 572 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 500 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 824 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 500 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 450 050 zł | 18% | 10 lat | 14 770 429 zł | 1 949 026 zł | 12 821 403 zł | 69 930 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 550 062 zł | 18% | 10 lat | 17 994 996 zł | 2 376 656 zł | 15 618 340 zł | 85 470 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 500 056 zł | 8% | 10 lat | 16 821 090 zł | 2 248 377 zł | 14 572 713 zł | 90 300 zł |
| Większy wkład własny | 10 500 056 zł | 28% | 10 lat | 15 897 085 zł | 2 072 816 zł | 13 824 269 zł | 65 100 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 500 056 zł w kredycie na 8 610 046 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 610 046 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 860 654 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 470 700 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 589zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 589 zł czyli o 17 889 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 860 654 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
