Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 550 062 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 550 062 zł na 10 lat będzie kosztował 17 994 996 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 618 340 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 470 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 720 720 zł
| Cena: | 11 550 061,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 313 028,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 720 720 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 994 996 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 376 656 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 618 340 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 470 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 056 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 395 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 180 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 705 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 029 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 550 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 206 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 550 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 395 056 zł | 18% | 10 lat | 16 195 497 zł | 2 138 991 zł | 14 056 506 zł | 76 923 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 705 068 zł | 18% | 10 lat | 19 794 496 zł | 2 614 322 zł | 17 180 174 zł | 94 018 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 550 062 zł | 8% | 10 lat | 18 503 199 zł | 2 473 215 zł | 16 029 984 zł | 99 331 zł |
| Większy wkład własny | 11 550 062 zł | 28% | 10 lat | 17 486 793 zł | 2 280 098 zł | 15 206 696 zł | 71 610 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 550 062 zł w kredycie na 9 471 051 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 471 051 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 146 719 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 617 770 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 148zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 148 zł czyli o 19 678 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 146 719 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
