Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 500 056 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 500 056 zł na 10 lat będzie kosztował 17 031 091 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 742 814 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 551 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 655 200 zł
| Cena: | 10 500 056,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 830 025,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 655 200 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 031 091 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 288 277 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 742 814 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 551 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 311 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 450 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 217 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 550 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 572 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 500 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 450 050 zł | 4% | 10 lat | 15 375 232 zł | 2 063 938 zł | 13 311 294 zł | 85 995 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 550 062 zł | 4% | 10 lat | 18 734 200 zł | 2 517 105 zł | 16 217 095 zł | 105 106 zł |
| Większy wkład własny | 10 500 056 zł | 8% | 10 lat | 16 821 090 zł | 2 248 377 zł | 14 572 713 zł | 90 300 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 500 056 zł w kredycie na 10 080 054 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 080 054 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 349 058 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 429 112 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 909zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 909 zł czyli o 16 359 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 349 058 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
