Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 450 050 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 450 050 zł na 10 lat będzie kosztował 15 375 232 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 311 294 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 995 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 589 680 zł
| Cena: | 9 450 050,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 347 023,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 589 680 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 375 232 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 063 938 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 311 294 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 995 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 980 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 505 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 595 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 395 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 158 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 450 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 505 045 zł | 4% | 10 lat | 13 837 709 zł | 1 857 544 zł | 11 980 164 zł | 77 396 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 395 056 zł | 4% | 10 lat | 16 860 780 zł | 2 265 394 zł | 14 595 386 zł | 94 595 zł |
| Większy wkład własny | 9 450 050 zł | 8% | 10 lat | 15 186 231 zł | 2 028 028 zł | 13 158 203 zł | 81 270 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 450 050 zł w kredycie na 9 072 048 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 072 048 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 014 152 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 086 201 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 718zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 718 zł czyli o 14 723 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 014 152 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
