Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 500 415 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 500 415 zł na 10 lat będzie kosztował 16 359 647 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 198 976 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 703 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 655 906 zł
| Cena: | 10 500 415,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 830 190,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 655 906 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 359 647 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 160 670 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 198 976 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 703 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 821 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 450 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 618 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 550 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 573 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 500 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 824 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 500 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 450 374 zł | 18% | 10 lat | 14 770 934 zł | 1 949 092 zł | 12 821 842 zł | 69 933 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 550 457 zł | 18% | 10 lat | 17 995 612 zł | 2 376 737 zł | 15 618 874 zł | 85 473 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 500 415 zł | 8% | 10 lat | 16 821 665 zł | 2 248 454 zł | 14 573 211 zł | 90 304 zł |
| Większy wkład własny | 10 500 415 zł | 28% | 10 lat | 15 897 629 zł | 2 072 887 zł | 13 824 742 zł | 65 103 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 500 415 zł w kredycie na 8 610 341 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 610 341 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 860 752 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 471 093 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 592zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 592 zł czyli o 17 889 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 860 752 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
