Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 500 415 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 500 415 zł na 10 lat będzie kosztował 15 897 629 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 824 742 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 103 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 655 906 zł
| Cena: | 10 500 415,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 830 190,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 655 906 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 897 629 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 072 887 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 824 742 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 103 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 485 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 450 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 207 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 550 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 198 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 500 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 450 374 zł | 28% | 10 lat | 14 355 118 zł | 1 870 087 zł | 12 485 030 zł | 58 592 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 550 457 zł | 28% | 10 lat | 17 487 391 zł | 2 280 176 zł | 15 207 216 zł | 71 613 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 500 415 zł | 18% | 10 lat | 16 359 647 zł | 2 160 670 zł | 14 198 976 zł | 77 703 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 500 415 zł w kredycie na 7 560 299 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 560 299 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 511 879 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 072 179 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 935zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 935 zł czyli o 18 832 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 511 879 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
