Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 500 415 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 500 415 zł na 10 lat będzie kosztował 16 821 665 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 573 211 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 304 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 655 906 zł
| Cena: | 10 500 415,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 830 191,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 655 906 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 821 665 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 248 454 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 573 211 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 304 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 158 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 450 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 030 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 550 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 743 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 500 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 198 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 500 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 450 374 zł | 8% | 10 lat | 15 186 751 zł | 2 028 097 zł | 13 158 653 zł | 81 273 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 550 457 zł | 8% | 10 lat | 18 503 832 zł | 2 473 299 zł | 16 030 532 zł | 99 334 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 500 415 zł | 4% | 10 lat | 17 031 673 zł | 2 288 355 zł | 14 743 318 zł | 95 554 zł |
| Większy wkład własny | 10 500 415 zł | 18% | 10 lat | 16 359 647 zł | 2 160 670 zł | 14 198 976 zł | 77 703 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 500 415 zł w kredycie na 9 660 382 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 660 382 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 209 624 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 870 006 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 250zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 250 zł czyli o 16 946 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 209 624 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
