Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 050 099 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 050 099 zł na 10 lat będzie kosztował 1 724 262 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 493 419 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 556 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 065 703 zł
| Cena: | 1 050 098,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 483 045,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 065 703 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 724 262 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 230 843 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 493 419 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 556 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 344 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 945 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 642 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 155 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 476 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 050 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 945 089 zł | 4% | 10 lat | 1 551 836 zł | 207 759 zł | 1 344 077 zł | 8 600 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 155 109 zł | 4% | 10 lat | 1 896 688 zł | 253 928 zł | 1 642 761 zł | 10 511 zł |
| Większy wkład własny | 1 050 099 zł | 8% | 10 lat | 1 703 260 zł | 226 853 zł | 1 476 407 zł | 9 031 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 050 099 zł w kredycie na 1 008 096 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1008095.67 zł.
| Kwota kredytu: | 1 008 096 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 334 936 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 343 031 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 192zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 192 zł czyli o 1 636 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 334 936 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
