Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 155 109 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 155 109 zł na 10 lat będzie kosztował 1 896 688 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 642 761 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 511 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 272 273 zł
| Cena: | 1 155 108,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 531 349,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 272 273 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 896 688 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 253 928 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 642 761 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 511 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 478 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 039 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 807 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 270 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 624 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 155 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 039 598 zł | 4% | 10 lat | 1 707 019 zł | 228 535 zł | 1 478 485 zł | 9 460 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 270 619 zł | 4% | 10 lat | 2 086 357 zł | 279 320 zł | 1 807 037 zł | 11 563 zł |
| Większy wkład własny | 1 155 109 zł | 8% | 10 lat | 1 873 586 zł | 249 538 zł | 1 624 048 zł | 9 934 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 155 109 zł w kredycie na 1 108 905 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1108904.53 zł.
| Kwota kredytu: | 1 108 905 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 368 429 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 477 334 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 311zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 311 zł czyli o 1 800 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 368 429 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
