Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 501 127 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 501 127 zł na 10 lat będzie kosztował 16 822 806 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 574 200 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 310 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 657 307 zł
| Cena: | 10 501 127,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 830 518,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 657 307 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 822 806 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 248 606 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 574 200 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 310 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 159 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 451 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 031 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 551 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 744 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 501 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 199 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 501 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 451 015 zł | 8% | 10 lat | 15 187 781 zł | 2 028 235 zł | 13 159 546 zł | 81 279 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 551 240 zł | 8% | 10 lat | 18 505 087 zł | 2 473 467 zł | 16 031 620 zł | 99 341 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 501 127 zł | 4% | 10 lat | 17 032 829 zł | 2 288 511 zł | 14 744 318 zł | 95 560 zł |
| Większy wkład własny | 10 501 127 zł | 18% | 10 lat | 16 360 757 zł | 2 160 817 zł | 14 199 940 zł | 77 708 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 501 127 zł w kredycie na 9 661 037 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 661 037 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 209 841 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 870 879 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 257zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 257 zł czyli o 16 948 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 209 841 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
