Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 501 852 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 501 852 zł na 10 lat będzie kosztował 15 899 804 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 826 633 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 111 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 658 732 zł
| Cena: | 10 501 851,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 830 851,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 658 732 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 899 804 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 073 171 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 826 633 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 111 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 486 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 451 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 209 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 552 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 200 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 501 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 451 667 zł | 28% | 10 lat | 14 357 082 zł | 1 870 343 zł | 12 486 739 zł | 58 600 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 552 037 zł | 28% | 10 lat | 17 489 784 zł | 2 280 488 zł | 15 209 296 zł | 71 623 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 501 852 zł | 18% | 10 lat | 16 361 885 zł | 2 160 966 zł | 14 200 919 zł | 77 714 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 501 852 zł w kredycie na 7 561 334 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 561 334 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 512 223 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 073 557 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 946zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 946 zł czyli o 18 835 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 512 223 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
