Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 501 852 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 501 852 zł na 10 lat będzie kosztował 16 823 967 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 575 205 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 316 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 658 732 zł
| Cena: | 10 501 851,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 830 851,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 658 732 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 823 967 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 248 762 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 575 205 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 316 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 160 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 451 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 032 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 552 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 745 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 501 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 200 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 501 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 451 667 zł | 8% | 10 lat | 15 188 828 zł | 2 028 375 zł | 13 160 453 zł | 81 284 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 552 037 zł | 8% | 10 lat | 18 506 363 zł | 2 473 638 zł | 16 032 726 zł | 99 348 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 501 852 zł | 4% | 10 lat | 17 034 004 zł | 2 288 669 zł | 14 745 335 zł | 95 567 zł |
| Większy wkład własny | 10 501 852 zł | 18% | 10 lat | 16 361 885 zł | 2 160 966 zł | 14 200 919 zł | 77 714 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 501 852 zł w kredycie na 9 661 704 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 661 704 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 210 063 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 871 767 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 265zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 265 zł czyli o 16 949 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 210 063 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
