Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 501 852 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 501 852 zł na 10 lat będzie kosztował 17 034 004 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 745 335 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 567 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 658 732 zł
| Cena: | 10 501 851,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 830 851,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 658 732 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 034 004 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 288 669 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 745 335 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 567 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 313 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 451 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 219 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 552 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 575 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 501 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 451 667 zł | 4% | 10 lat | 15 377 862 zł | 2 064 291 zł | 13 313 570 zł | 86 010 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 552 037 zł | 4% | 10 lat | 18 737 404 zł | 2 517 535 zł | 16 219 869 zł | 105 124 zł |
| Większy wkład własny | 10 501 852 zł | 8% | 10 lat | 16 823 967 zł | 2 248 762 zł | 14 575 205 zł | 90 316 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 501 852 zł w kredycie na 10 081 778 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 081 778 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 349 631 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 431 408 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 928zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 928 zł czyli o 16 362 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 349 631 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
