Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 505 842 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 505 842 zł na 10 lat będzie kosztował 16 368 101 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 206 314 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 743 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 666 581 zł
| Cena: | 10 505 841,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 832 687,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 666 581 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 368 101 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 161 787 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 206 314 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 743 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 828 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 455 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 626 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 556 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 580 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 505 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 831 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 505 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 455 258 zł | 18% | 10 lat | 14 778 568 zł | 1 950 100 zł | 12 828 468 zł | 69 969 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 556 426 zł | 18% | 10 lat | 18 004 912 zł | 2 377 966 zł | 15 626 946 zł | 85 518 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 505 842 zł | 8% | 10 lat | 16 830 358 zł | 2 249 616 zł | 14 580 743 zł | 90 350 zł |
| Większy wkład własny | 10 505 842 zł | 28% | 10 lat | 15 905 844 zł | 2 073 958 zł | 13 831 886 zł | 65 136 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 505 842 zł w kredycie na 8 614 791 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 614 791 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 862 230 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 477 021 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 642zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 642 zł czyli o 17 899 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 862 230 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
