Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 051 261 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 051 261 zł na 10 lat będzie kosztował 1 705 146 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 478 042 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 041 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 067 990 zł
| Cena: | 1 051 261,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 483 580,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 067 990 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 705 146 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 227 104 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 478 042 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 041 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 330 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 946 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 625 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 156 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 495 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 051 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 440 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 051 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 946 135 zł | 8% | 10 lat | 1 534 631 zł | 204 394 zł | 1 330 238 zł | 8 137 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 156 388 zł | 8% | 10 lat | 1 875 661 zł | 249 814 zł | 1 625 846 zł | 9 945 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 051 261 zł | 4% | 10 lat | 1 726 171 zł | 231 099 zł | 1 495 073 zł | 9 566 zł |
| Większy wkład własny | 1 051 261 zł | 18% | 10 lat | 1 658 891 zł | 218 315 zł | 1 440 575 zł | 7 779 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 051 261 zł w kredycie na 967 161 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 967161.46 zł.
| Kwota kredytu: | 967 161 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 321 336 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 288 497 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 737zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 737 zł czyli o 1 697 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 321 336 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
