Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 051 490 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 051 490 zł na 10 lat będzie kosztował 1 659 251 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 440 888 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 781 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 068 440 zł
| Cena: | 1 051 490 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 483 685,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 068 440 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 659 251 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 218 363 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 440 888 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 781 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 296 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 946 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 584 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 156 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 478 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 051 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 403 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 051 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 946 341 zł | 18% | 10 lat | 1 493 326 zł | 196 527 zł | 1 296 799 zł | 7 003 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 156 639 zł | 18% | 10 lat | 1 825 176 zł | 240 199 zł | 1 584 977 zł | 8 559 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 051 490 zł | 8% | 10 lat | 1 705 517 zł | 227 153 zł | 1 478 363 zł | 9 043 zł |
| Większy wkład własny | 1 051 490 zł | 28% | 10 lat | 1 612 986 zł | 209 572 zł | 1 403 413 zł | 6 519 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 051 490 zł w kredycie na 862 222 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 862222 zł.
| Kwota kredytu: | 862 222 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 286 470 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 148 692 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 572zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 572 zł czyli o 1 791 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 286 470 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
