Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 156 639 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 156 639 zł na 10 lat będzie kosztował 1 825 176 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 584 977 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 559 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 275 284 zł
| Cena: | 1 156 639 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 532 053,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 275 284 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 825 176 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 240 199 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 584 977 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 559 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 426 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 040 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 743 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 272 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 626 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 156 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 543 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 156 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 040 975 zł | 18% | 10 lat | 1 642 659 zł | 216 179 zł | 1 426 479 zł | 7 703 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 272 303 zł | 18% | 10 lat | 2 007 694 zł | 264 219 zł | 1 743 475 zł | 9 415 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 156 639 zł | 8% | 10 lat | 1 876 068 zł | 249 869 zł | 1 626 200 zł | 9 947 zł |
| Większy wkład własny | 1 156 639 zł | 28% | 10 lat | 1 774 284 zł | 230 530 zł | 1 543 755 zł | 7 171 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 156 639 zł w kredycie na 948 444 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 948444 zł.
| Kwota kredytu: | 948 444 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 315 117 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 263 561 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 530zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 530 zł czyli o 1 971 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 315 117 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
