Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 515 413 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 515 413 zł na 10 lat będzie kosztował 15 920 336 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 844 488 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 196 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 685 410 zł
| Cena: | 10 515 413,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 837 090,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 685 410 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 920 336 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 075 848 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 844 488 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 196 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 502 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 463 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 228 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 566 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 219 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 515 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 463 872 zł | 28% | 10 lat | 14 375 622 zł | 1 872 758 zł | 12 502 863 zł | 58 676 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 566 955 zł | 28% | 10 lat | 17 512 369 zł | 2 283 433 zł | 15 228 937 zł | 71 715 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 515 413 zł | 18% | 10 lat | 16 383 014 zł | 2 163 757 zł | 14 219 257 zł | 77 814 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 515 413 zł w kredycie na 7 571 098 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 571 098 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 515 467 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 086 566 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 055zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 055 zł czyli o 18 859 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 515 467 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
