Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 566 955 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 566 955 zł na 10 lat będzie kosztował 17 512 369 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 228 937 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 715 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 753 951 zł
| Cena: | 11 566 954,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 320 799,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 753 951 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 512 369 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 283 433 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 228 937 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 715 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 706 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 410 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 751 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 723 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 641 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 566 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 410 259 zł | 28% | 10 lat | 15 761 132 zł | 2 055 089 zł | 13 706 043 zł | 64 544 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 723 650 zł | 28% | 10 lat | 19 263 606 zł | 2 511 776 zł | 16 751 831 zł | 78 887 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 566 955 zł | 18% | 10 lat | 18 021 315 zł | 2 380 132 zł | 15 641 183 zł | 85 595 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 566 955 zł w kredycie na 8 328 208 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 328 208 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 767 014 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 095 222 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 460zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 460 zł czyli o 20 745 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 767 014 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
