Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 519 830 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 519 830 zł na 10 lat będzie kosztował 15 927 022 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 850 303 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 223 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 694 098 zł
| Cena: | 10 519 829,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 839 121,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 694 098 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 927 022 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 076 720 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 850 303 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 223 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 508 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 467 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 235 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 571 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 225 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 519 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 467 847 zł | 28% | 10 lat | 14 381 659 zł | 1 873 545 zł | 12 508 114 zł | 58 701 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 571 813 zł | 28% | 10 lat | 17 519 725 zł | 2 284 392 zł | 15 235 333 zł | 71 745 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 519 830 zł | 18% | 10 lat | 16 389 895 zł | 2 164 665 zł | 14 225 229 zł | 77 847 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 519 830 zł w kredycie na 7 574 278 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 574 278 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 516 524 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 090 802 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 090zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 090 zł czyli o 18 867 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 516 524 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
