Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 519 830 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 519 830 zł na 10 lat będzie kosztował 16 389 895 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 225 229 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 847 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 694 098 zł
| Cena: | 10 519 829,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 839 121,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 694 098 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 389 895 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 164 665 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 225 229 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 847 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 845 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 467 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 647 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 571 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 600 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 519 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 850 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 519 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 467 847 zł | 18% | 10 lat | 14 798 245 zł | 1 952 696 zł | 12 845 549 zł | 70 062 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 571 813 zł | 18% | 10 lat | 18 028 884 zł | 2 381 132 zł | 15 647 752 zł | 85 631 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 519 830 zł | 8% | 10 lat | 16 852 767 zł | 2 252 611 zł | 14 600 156 zł | 90 471 zł |
| Większy wkład własny | 10 519 830 zł | 28% | 10 lat | 15 927 022 zł | 2 076 720 zł | 13 850 303 zł | 65 223 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 519 830 zł w kredycie na 8 626 261 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 626 261 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 866 041 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 492 302 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 769zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 769 zł czyli o 17 922 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 866 041 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
