Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 519 830 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 519 830 zł na 10 lat będzie kosztował 17 063 164 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 770 577 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 730 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 694 098 zł
| Cena: | 10 519 829,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 839 121,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 694 098 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 063 164 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 292 587 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 770 577 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 730 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 336 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 467 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 247 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 571 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 600 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 519 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 467 847 zł | 4% | 10 lat | 15 404 187 zł | 2 067 825 zł | 13 336 362 zł | 86 157 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 571 813 zł | 4% | 10 lat | 18 769 480 zł | 2 521 845 zł | 16 247 635 zł | 105 303 zł |
| Większy wkład własny | 10 519 830 zł | 8% | 10 lat | 16 852 767 zł | 2 252 611 zł | 14 600 156 zł | 90 471 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 519 830 zł w kredycie na 10 099 037 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 099 037 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 355 365 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 454 402 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 120zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 120 zł czyli o 16 390 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 355 365 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
