Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 519 830 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 519 830 zł na 10 lat będzie kosztował 16 852 767 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 600 156 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 471 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 694 098 zł
| Cena: | 10 519 829,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 839 121,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 694 098 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 852 767 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 252 611 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 600 156 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 471 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 182 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 467 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 060 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 571 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 770 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 519 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 225 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 519 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 467 847 zł | 8% | 10 lat | 15 214 830 zł | 2 031 847 zł | 13 182 983 zł | 81 423 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 571 813 zł | 8% | 10 lat | 18 538 044 zł | 2 477 872 zł | 16 060 172 zł | 99 518 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 519 830 zł | 4% | 10 lat | 17 063 164 zł | 2 292 587 zł | 14 770 577 zł | 95 730 zł |
| Większy wkład własny | 10 519 830 zł | 18% | 10 lat | 16 389 895 zł | 2 164 665 zł | 14 225 229 zł | 77 847 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 519 830 zł w kredycie na 9 678 244 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 678 244 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 215 558 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 893 802 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 448zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 448 zł czyli o 16 978 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 215 558 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
