Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 520 077 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 520 077 zł na 10 lat będzie kosztował 17 063 565 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 770 924 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 733 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 694 584 zł
| Cena: | 10 520 076,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 839 235,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 694 584 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 063 565 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 292 640 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 770 924 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 733 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 336 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 468 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 248 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 572 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 600 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 520 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 468 069 zł | 4% | 10 lat | 15 404 549 zł | 2 067 874 zł | 13 336 675 zł | 86 159 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 572 085 zł | 4% | 10 lat | 18 769 921 zł | 2 521 904 zł | 16 248 017 zł | 105 306 zł |
| Większy wkład własny | 10 520 077 zł | 8% | 10 lat | 16 853 163 zł | 2 252 664 zł | 14 600 499 zł | 90 473 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 520 077 zł w kredycie na 10 099 274 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 099 274 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 355 444 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 454 718 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 123zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 123 zł czyli o 16 390 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 355 444 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
