Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 572 085 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 572 085 zł na 10 lat będzie kosztował 18 769 921 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 248 017 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 105 306 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 764 042 zł
| Cena: | 11 572 084,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 323 158,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 764 042 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 769 921 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 521 904 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 248 017 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 105 306 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 623 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 414 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 872 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 729 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 060 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 572 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 414 876 zł | 4% | 10 lat | 16 892 929 zł | 2 269 714 zł | 14 623 215 zł | 94 775 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 729 293 zł | 4% | 10 lat | 20 646 913 zł | 2 774 095 zł | 17 872 819 zł | 115 837 zł |
| Większy wkład własny | 11 572 085 zł | 8% | 10 lat | 18 538 480 zł | 2 477 930 zł | 16 060 549 zł | 99 520 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 572 085 zł w kredycie na 11 109 202 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 109 202 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 690 988 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 800 190 zł | |
| Rata miesięczna: | 123 335zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 123 335 zł czyli o 18 029 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 690 988 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
