Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 052 292 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 052 292 zł na 10 lat będzie kosztował 1 727 864 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 496 538 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 576 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 070 018 zł
| Cena: | 1 052 292,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 484 054,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 070 018 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 727 864 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 231 325 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 496 538 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 576 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 346 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 947 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 646 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 157 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 479 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 052 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 947 063 zł | 4% | 10 lat | 1 555 077 zł | 208 193 zł | 1 346 884 zł | 8 618 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 157 521 zł | 4% | 10 lat | 1 900 650 zł | 254 458 zł | 1 646 192 zł | 10 533 zł |
| Większy wkład własny | 1 052 292 zł | 8% | 10 lat | 1 706 818 zł | 227 327 zł | 1 479 491 zł | 9 050 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 052 292 zł w kredycie na 1 010 201 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1010201.04 zł.
| Kwota kredytu: | 1 010 201 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 335 635 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 345 836 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 215zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 215 zł czyli o 1 639 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 335 635 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
