Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 526 665 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 526 665 zł na 10 lat będzie kosztował 16 863 718 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 609 643 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 529 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 707 544 zł
| Cena: | 10 526 665,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 842 266,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 707 544 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 863 718 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 254 075 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 609 643 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 529 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 191 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 473 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 070 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 579 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 780 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 526 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 234 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 526 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 473 999 zł | 8% | 10 lat | 15 224 716 zł | 2 033 168 zł | 13 191 549 zł | 81 476 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 579 332 zł | 8% | 10 lat | 18 550 090 zł | 2 479 482 zł | 16 070 607 zł | 99 582 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 526 665 zł | 4% | 10 lat | 17 074 251 zł | 2 294 076 zł | 14 780 175 zł | 95 793 zł |
| Większy wkład własny | 10 526 665 zł | 18% | 10 lat | 16 400 545 zł | 2 166 072 zł | 14 234 473 zł | 77 897 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 526 665 zł w kredycie na 9 684 532 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 684 532 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 217 647 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 902 180 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 518zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 518 zł czyli o 16 989 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 217 647 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
